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房屋租赁合同(范本).doc

房屋租赁合同(范本)

luozhm5691
2010-01-20 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《房屋租赁合同(范本)doc》,可适用于职业岗位领域

房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,经协商一致,订立本合同。第一条房屋的坐落、面积及范围、甲方出租给乙方的房屋位于、出租房屋面积共平方米(建筑面积使用面积套内面积)。第二条租赁期限、用途、租赁期自年月日起至年月日止租期为年。、该租赁房屋用于。第三条租金、费用及支付方式、双方约定在租赁期间具体租金标准为:每月元㎡每年租金总额为人民币(¥:元)。、租金按每半年支付即乙方必须在每半年届满的天前付清下一个半年的租金。本合同生效后在年月日前乙方交清第一个半年的租金给甲方。、从自年月日起至年月日止为装修期免收租金但装修期内乙方须支付水电费等费用。、乙方自行承担租赁期间所发生的水电费、燃气、宽带费、物业管理费等费用并自行向相关部门交缴。、乙方支付租金、费用的方式为以转账形式支付到以下账户:户名:账号:开户行:第四条房屋使用、装修和修缮、乙方必须按照约定的用途使用租赁房屋甲方不得干涉乙方的正当经营活动。、在租赁期限内乙方应保证租赁房屋的使用安全应合理使用所承租的房屋如因使用不当造成损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。租赁房屋的修缮由乙方负责。、房屋装修的规定:乙方因经营需要对房屋进行装修的必须先取得甲方的同意后方可施工。装修不得改变或破坏租赁房屋的主体结构。、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪声、有污染的物品作好防火、防盗、安全保卫、综合治理、门前三包、计划生育工作。第五条房屋的转租租赁期内双方均不得擅自解除合同。第六条合同的变更、解除与终止、双方可以协商变更或终止本合同。、甲方不能按本合同约定提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响使用的乙方有权解除合同。、租赁期间乙方具有下列行为之一的甲方有权解除合同收回租赁房屋因此造成甲方损失的乙方承担赔偿责任:()未经甲方书面同意转租、转借租赁房屋()未经甲方书面同意改变本合同约定的租赁用途()利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动、在租赁期内双方均不得擅自解除合同如乙方退租的必须提前一个月书面通知甲方并征得甲方的同意。、租赁期满乙方要继续租赁的应当在租赁期满三个月前书面通知甲方在同等条件下乙方有优先承租权。第七条房屋的收回及验收、乙方应在租赁期届满之日起日内将房屋、附属设施交还甲方并保证交还的房屋、附属设施处于完好状态不得留存物品影响房屋的正常使用。、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的依附于该租赁房屋的装修无偿归甲方所有乙方不能拆除和损坏(设备、办公物资除外)。第八条免责条款、因不可抵抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失双方互不承担责任。、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋致使双方造成损失的互不承担赔偿责任。、因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。、“不可抵抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况第九条本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第十条争议解决双方在履行本合同过程中若发生争议双方应协商解决。协商不成的由双方提请上级公司协商处理。第十一条本合同经双方签章后生效。本合同一式肆份由甲乙双方各执两份。第十二条其他约定甲方:?乙方:代表:代表:电话:电话:地址:地址:日期:????????????????????????????日期:

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